Rangkaian prosesi ditandai dengan pembacaan warkah, pemasangan tanjak oleh Ketua Umum MKA LAMR Kota PekanbaruDatuk Seri Rizky Bagus Oka, pemasangan selempang oleh Datuk Bandar Setia Amanah, serta penyerahan keris oleh Ketua Umum DPH LAMR Kota Pekanbaru Datuk Seri Muspidauan.</p> <p>Dalam seulas pinangnya, Datuk Seri Rizky Bagus Oka menegaskan posisi Hulu Balang sebagai salah satu unsur penting dalam menjaga marwah adat sekaligus ketenteraman masyarakat di Kota Pekanbaru.

"Hulu Balang adalah benteng marwah dan pasak penopang ketenteraman di Pekanbaru," tegasnya.

Merujuk pada Tunjuk Ajar Melayu, ia mengingatkan agar Hulu Balang mampu menjalankan peran sebagai pelindung masyarakat dengan penuh tanggung jawab.

"Ke depan menjadi pasak, ke belakang menjadi dinding, ke atas menjadi payung, dan ke bawah menjadi alas," ujarnya.

Datuk Seri Rizky juga berpesan agar seluruh pengurus Hulu Balang membangun sinergi dengan aparat penegak hukum dalam menjalankan tugas. Menurutnya, sinergi tersebut penting untuk menjaga keadilan, ketertiban, dan kondusivitas daerah.

Ia menekankan agar keadilan ditegakkan tanpa pandang bulu serta keamanan daerah senantiasa dikawal. Kondisi yang aman dan kondusif, lanjutnya, menjadi salah satu faktor penting dalam menjaga kelancaran roda perekonomian masyarakat.

Namun, ia memberikan penegasan mengenai batas-batas kewenangan Hulu Balang. Seluruh tindakan dan aktivitas harus tetap berpedoman pada filosofi Melayu yang berlandaskan nilai-nilai Islam, yakni "Adat Bersendi Syarak, Syarak Bersendi Kitabullah."

Datuk Seri Rizky Bagus Oka juga melarang keras penyalahgunaan atribut maupun kewenangan Hulu Balang untuk melakukan tindakan yang bertentangan dengan hukum.

Menurutnya, keberadaan Hulu Balang harus menjadi bagian dari upaya menjaga marwah adat dan masyarakat, bukan sebaliknya menjadi sumber persoalan di tengah masyarakat.

Pesan tersebut kemudian ditutup dengan pepatah "esa hilang, dua terbilang", sebagai pengingat agar para pengurus Hulu Balang menjalankan amanah dengan ikhlas, berani, dan penuh tanggung jawab.

Pelantikan dan pengukuhan tersebut turut dihadiri Datuk Bandar Setia Amanah, pimpinan DPRD, Kapolresta, Dandim 03/01 Pekanbaru, serta jajaran pengurus LAMR Provinsi Riau dan LAMR Kota Pekanbaru.

Dengan dikukuhkannya kepengurusan periode 2026-2031, Hulu Balang Kota Pekanbaru diharapkan dapat menjalankan peran sesuai amanah adat sekaligus memperkuat sinergi dalam menjaga ketenteraman, keamanan, dan marwah Kota Pekanbaru.***

Rizky Bagus Oka mengatakan, evaluasi hingga pemutusan kontrak perlu dilakukan karena progres revitalisasi Pasar Bawah dinilai tidak berjalan sesuai harapan. Kondisi tersebut dinilai telah berdampak terhadap pedagang yang hingga kini masih beraktivitas di Tempat Penampungan Sementara (TPS).

"Sejak awal melihat progres yang tidak rasional di lapangan, saya sudah mendesak jajaran Pemko, khususnya OPD terkait yang menjadi mitra kami di Komisi II, untuk tidak ragu mengevaluasi dan memutus kontrak pihak ketiga," kata Rizky Bagus Oka, Selasa (18/8/2026).

Menurutnya, pemerintah tidak boleh membiarkan persoalan tersebut berlarut-larut karena menyangkut nasib para pedagang dan perputaran ekonomi masyarakat.

"Kita tidak bisa terus-menerus menyandera nasib ribuan pedagang UMKM dan membiarkan roda ekonomi kreatif Pekanbaru tersendat hanya karena ketidakmampuan satu pihak," tegasnya.

Pedagang Jangan Terus Jadi Korban

Rizky Bagus Oka menilai, lambannya revitalisasi Pasar Bawah tidak hanya menjadi persoalan pembangunan fisik, tetapi juga berdampak langsung terhadap kondisi ekonomi para pedagang.

Bertahun-tahun berada di lokasi penampungan sementara, kata dia, membuat aktivitas usaha pedagang tidak berjalan optimal. Kondisi tersebut juga berpotensi mengurangi perputaran ekonomi dan pendapatan daerah.

"Ini bukan sekadar hitung-hitungan proyeksi bisnis, ini urusan denyut dunia usaha dan perut masyarakat," ujarnya.

Karena itu, ia meminta Pemko Pekanbaru segera mengambil langkah hukum yang jelas apabila pemutusan kontrak benar-benar dilakukan.

"Ketika pihak swasta terbukti gagal janji, maka pemerintah daerah harus segera mengambil alih kendali. Saya meminta Pemko mengeksekusi pemutusan kontrak ini secepatnya dengan landasan hukum yang tak terbantahkan," jelasnya.

Setelah itu, Pemko diminta segera menyiapkan skema baru agar revitalisasi Pasar Bawah tidak kembali mengalami kebuntuan.

Jangan Abaikan Nilai Sejarah Pasar Bawah

Selain persoalan ekonomi, Rizky juga menyoroti nilai historis Pasar Bawah bagi Kota Pekanbaru dan kebudayaan Melayu Riau.

Menurutnya, Pasar Bawah bukan sekadar pusat perdagangan, tetapi juga bagian dari sejarah perkembangan ekonomi masyarakat di Kota Pekanbaru.

"Sebagai etalase budaya dan sejarah peradaban ekonomi masyarakat Melayu di tepian Sungai Siak, membiarkan Pasar Bawah terbengkalai sama halnya dengan meremehkan marwah kita sendiri," tegasnya.

Ia pun mendorong Pemko segera memastikan hak-hak pedagang terlindungi selama proses transisi.

"Ambil alih sekarang, amankan hak-hak finansial para pedagang yang sudah masuk, dan mari kita cari skema penyelesaian yang lebih pasti, baik melalui investor yang benar-benar kredibel maupun intervensi APBD," cetusnya.

Politisi Gerindra itu menegaskan, DPRD bersama Kadin Pekanbaru akan terus mengawal proses penyelesaian revitalisasi Pasar Bawah agar proyek tersebut kembali berjalan dan memberikan manfaat bagi pedagang maupun masyarakat.

"Keputusan Pemko hari ini adalah langkah tegas yang memang kami minta dan kami dukung penuh keberaniannya," tutup Rizky Bagus Oka.***

"Kalau misalnya ada wanprestasi, kita minta segera diganti atau dipindahkan ke kontraktor lain supaya jalan langsung. Kita tidak ingin Pemko menunda-nunda hal yang seharusnya dikerjakan secara cepat dan tepat," tegas Rizky Bagus Oka, Rabu (12/8/2026).

Menurutnya, persoalan Pasar Induk bukan hal baru. Proyek tersebut telah menjadi perhatian selama beberapa tahun kebelakang, namun penyelesaiannya terus mengalami penundaan.

"Kita minta pemerintah cepat menyelesaikan masalah ini. Ini sudah berlanjut hampir 3 sampai 4 tahun. Targetnya sudah dilakukan, tetapi masih diundur-undur seperti biasa," ujarnya.

Rizky Bagus Oka meminta Pemko Pekanbaru memberikan ketegasan kepada pihak yang saat ini mengerjakan proyek pembangunan pasar yang dimulai sejak tahun 2016.

"Jangan ditunda lagi. Segera diselesaikan dan dicari solusinya. Kalau memang tidak sanggup, ya diganti," katanya.

Pasar Induk Jadi Kunci Stabilitas Harga

Keberadaan Pasar Induk memiliki peran strategis dalam menjaga stabilitas harga bahan pokok di Kota Pekanbaru.

Dijelaskan Rizky Bagus Oka, Pasar Induk bukan sekadar tempat transaksi perdagangan, tetapi juga menjadi barometer harga bagi pasar-pasar lainnya.

"Di mana-mana Pasar Induk itu berperan menentukan atau menyesuaikan harga yang ada di pasar-pasar lainnya," sebutnya.

Selain menjadi barometer harga, Pasar Induk juga berfungsi sebagai tempat persinggahan komoditas dari luar daerah sebelum didistribusikan ke berbagai pasar di Pekanbaru.

"Pasar Induk menjadi tempat persinggahan pedagang dari luar daerah sebelum masuk ke pasar-pasar yang ada di Kota Pekanbaru," ucapnya.

Politisi Gerindra yang juga Ketua KADIN Kota Pekanbaru ini menilai penyelesaian Pasar Induk harus menjadi perhatian serius Pemko. Dengan beroperasinya Pasar Induk secara optimal, pemerintah akan lebih mudah memantau ketersediaan bahan pokok sekaligus mengetahui asal-usul dan harga komoditas yang beredar di Pekanbaru.

"Ini menjadi kunci supaya harga tetap stabil. Kita juga bisa mengetahui bahan baku dan produk yang ada di Pekanbaru, mulai dari asalnya, ketersediaannya sampai harga-harganya," tutup Rizky Bagus Oka.***

Ironisnya, wilayah tersebut berada tidak jauh dari Kantor Wali Kota Pekanbaru Tenayan Raya. Namun hingga kini, masih banyak ruas jalan yang belum diaspal dan hanya berupa jalan tanah dengan pengerasan seadanya.

"Dari 12 titik reses, salah satunya di Kelurahan Tuah Negeri. Di sana masyarakat paling banyak menyampaikan keluhan soal infrastruktur jalan. Padahal lokasinya dekat dengan Kantor Wali Kota, tetapi kondisi jalannya masih sangat memprihatinkan," kata Anggota DPRD PekanbaruSovia Septiana, Selasa (21/7/2026).

Ia menambahkan, saat musim hujan jalan berubah menjadi berlumpur sehingga menyulitkan aktivitas masyarakat, terutama anak-anak yang berangkat ke sekolah.

"Jalannya masih tanah liat, paling hanya pengerasan saja. Kalau hujan, anak-anak yang berangkat sekolah sampai harus memakai kantong plastik untuk melindungi sepatu mereka. Sesampainya di sekolah, pakaian dan sepatu mereka tetap terkena percikan lumpur," ungkapnya.

Sovia mengaku sedih melihat anak-anak sekolah kondisi jalan yang buruk dapat mengganggu aktivitas belajar dan kenyamanan masyarakat.

"Jujur kasihan dan sedih melihatnya, di sana banyak anak-anak sekolah yang setiap hari melewati jalan tersebut. Kami berharap daerah Tuah Negeri menjadi perhatian pemerintah sehingga masyarakat bisa menikmati akses jalan yang lebih baik," cetusnya.

Srikandi Golkar ini berharap besar Pemerintah Kota (Pemko) Pekanbaru memberi perhatian lebih terhadap pembangunan infrastruktur di Kelurahan Tuah Negeri, Kecamatan Tenayan Raya, yang dinilai masih tertinggal dibanding wilayah lain.

Kondisi jalan masih tanah tersebut tidak boleh terus dibiarkan karena dapat mengganggu aktivitas masyarakat, terutama akses pendidikan bagi anak-anak.

"Kami berharap Pemko memperhatikan daerah Tenayan Raya dan Kulim yang masih minim pembangunan infrastruktur. Jangan karena tidak berada di pusat kota, kemudian pembangunannya tertinggal. Harus ada pemerataan," tegas Sovia.***

Di tengah pesatnya pertumbuhan kota, Castavia Property memilih fokus pada kawasan yang memiliki prospek berkembang dalam jangka panjang. Strategi tersebut diyakini mampu memberikan nilai tambah bagi konsumen, baik sebagai tempat tinggal maupun aset investasi.

Manajemen Castavia Property, Zaki, mengatakan perusahaan tidak menjadikan harga tanah yang murah sebagai pertimbangan utama dalam menentukan lokasi proyek. Sebaliknya, perusahaan lebih mengutamakan potensi pertumbuhan kawasan dalam lima hingga sepuluh tahun ke depan.

"Kami tidak mencari tanah murah. Kami mencari lokasi yang bisa memberikan nilai terbaik bagi konsumen lima sampai sepuluh tahun ke depan. Itu dua hal yang sangat berbeda," ujarnya.

Menurut Zaki, keputusan memilih lokasi merupakan investasi paling penting dalam sebuah pengembangan perumahan. Sebab, kualitas bangunan masih dapat ditingkatkan melalui renovasi, sedangkan lokasi tidak dapat diubah.

"Orang membeli rumah untuk puluhan tahun ke depan. Kalau lokasi salah, tidak ada renovasi yang bisa memperbaikinya. Maka sejak awal, lokasi adalah keputusan yang tidak kami kompromikan," katanya.

Saat ini, sejumlah proyek Castavia Property berada di kawasan yang dinilai menjadi episentrum pertumbuhan Kota Pekanbaru. Pemilihan lokasi dilakukan melalui berbagai kajian, mulai dari kemudahan akses, arah perkembangan wilayah, hingga keberadaan fasilitas penunjang seperti pusat pendidikan, kawasan bisnis, pusat layanan kesehatan, dan area komersial.

Castavia Property mencermati dua koridor utama yang memiliki prospek pertumbuhan paling kuat. Koridor Soekarno Hatta–Arifin Ahmad terus berkembang sebagai pusat bisnis dan aktivitas komersial, sementara kawasan Panam menjadi magnet baru sebagai pusat pendidikan sekaligus kawasan permukiman yang diminati keluarga muda.

Namun demikian, perusahaan menegaskan bahwa lokasi strategis tidak hanya diukur berdasarkan posisi di peta. Setiap proyek juga melalui analisis teknis secara menyeluruh untuk memastikan kawasan tersebut mampu memberikan kenyamanan, kemudahan mobilitas, serta prospek kenaikan nilai properti di masa mendatang.

Pengalaman mengembangkan lebih dari 12 proyek perumahan di Pekanbaru menjadi modal bagi Castavia Property dalam mempertahankan standar tinggi dalam menentukan lokasi pengembangan.

Bagi perusahaan, rumah tidak hanya dipandang sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai aset jangka panjang yang nilainya diharapkan terus meningkat seiring perkembangan kota dan pembangunan infrastruktur.

Komitmen tersebut menjadi bagian dari strategi Castavia Property dalam menghadirkan hunian yang memiliki keseimbangan antara kenyamanan, aksesibilitas, dan potensi investasi. Dengan tetap berpegang pada prinsip memilih lokasi terbaik, perusahaan optimistis setiap proyek yang dikembangkan mampu memberikan nilai lebih bagi masyarakat, baik untuk dihuni maupun sebagai instrumen investasi properti di masa depan.***